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Grundstücksausschreibung der Gemeinde Bördeland
 
Die Gemeinde Bördeland bietet folgendes Grundstück zum Verkauf an:

August-Bebel-Str. 2 c im Ortsteil Biere
Flur 13 Flurstück 217/12 in der Gemarkung Biere

- eine Teilfläche von diesem Flurstück

Lage:
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in relativ zentraler Lage von Biere im südöstlichen Teil.

Beschreibung der zu veräußernden Grundstücksteilfläche:
Von dem Flurstück 217/12 der Flur 13 soll eine Teilfläche mit einer Größe von ca. 1.600 m², veräußert werden.
Betreffs dieser Teilfläche sind beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Kabel- bzw. Versorgungsleitungsrechte zu übernehmen.
Die zu veräußernde Teilfläche ist mit einem um 1960 erbauten zweigeschossigen Wohnblock mit 10 WE bebaut. Von den 10 WE sind derzeit 7 WE leerstehend. Der Wohnblock ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Das Dach ist ein Satteldach mit Sparbindern und Betonziegeleindeckung - Sanierungsbedarf.
Der Wohnblock besitzt zwei Eingänge mit je 4 Wohnungen mit einer Größe von 59,33 m² und einer ausgebauten Dachgeschosswohnung von 29,91 m².
Die jährliche Kaltmieteinnahme durch den Leerstand beträgt derzeit 4.925,52 EURO.
Das Objekt besitzt Reste einer nicht funktionsfähigen Ölheizung, Kachelöfen, Gasaußenwandheizer (Gamat 4000), in den Bädern sind noch Badeöfen vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasdurchlauferhitzer - Sanierungsbedarf.
In den Kellern sind Fabrikkellerfenster vorhanden, sonst Holzdoppelfenster (teilweise mit Rollos) – Sanierungsbedarf. Die elektrische Installation ist nicht mehr zeitgemäß - Sanierungsbedarf. Die Wohnungen sind mit einfachen Bädern ausgestattet, Badewanne, 1 Waschbecken, 1 WC, Böden mit Steinzeug Fliesen, tlw. Wandfliesensockel - Sanierung erforderlich.
Eingangstüren als Al-Plastetüren, Innentüren als Holzfuttertüren (Tlw. mit Glasfüllung), im Kellerbereich Brettertüren.
Insgesamt besteht ein nicht unerheblicher Sanierungsbedarf.

Parkmöglichkeiten: Parktaschen entlang der August-Bebel-Straße

Energieausweis: nicht vorhanden

Verkehrsanbindung:
Die Autobahnanbindung an die BAB 14 mit der AS Schönebeck befindet sich in ca. 4 km nördlich bei Welsleben. Zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt die Entfernung ca. 26 km, zur Stadt Schönebeck ca. 8 km und zur Kreisstadt Bernburg ca. 26 km. Etwa 3,5 km in westlicher Richtung verläuft die ehemalige B 71 (Magdeburg – Leipzig).

Das Mindestgebot beträgt: 45.000,00 €
Verkehrswertgutachten liegt vor


Angebote können eingereicht werden: bis zum 21.01.2019, 16:00 Uhr in der Gemeinde Bördeland, Bauamt, Magdeburger Straße 3 in 39221 Bördeland/ OT Biere in einem verschlossenem Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen – Angebot Grundstück August-Bebel-Str. 2c im OT Biere".

Bei Rückfragen stehen Ihnen folgende Mitarbeiter des Bauamtes zur Verfügung

Herr Korn, Wohnungsverwaltung – Tel. 039297/ 26141,
E-Mail: korn@gem-boerdeland.de

Frau Lude, Grundstücksangelegenheiten - Tel. 039297/ 26175,
E-Mail: lude@gem-boerdeland.de

oder Fax 039297/26113.

Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten.
Die Gemeinde Bördeland ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Eine erneute Ausschreibung bleibt vorbehalten.
 
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Gemeinde Bördeland - OT Biere - Magdeburger Straße 3 - 39221 Bördeland - Tel.: 03 92 97 / 260, Fax: 03 92 97 / 26113,
E-Mail: buergerbuero[at]gem-boerdeland.de